Odgovorni za sveče na hišah?

Ali obstaja zavarovalno kritje za škodo, ki bi jo utrpel naključni sprehajalec, če bi s strehe zgradbe nanj padla ledena sveča? Kdo je odgovoren in kdo bi plačal odškodnino? Odgovor je podal Gorazd Gärtner, ki je pristojen za odgovornostna zavarovanja pri Zavarovalnici Triglav.

Za škodo, ki nastane, če s stavbe pade nevarno postavljena ali vržena stvar na primer led, sneg, cvetlični lonček, stara okenska polica (stavbna škoda), odgovarja imetnik stavbe oziroma prostora, iz katerega je stvar padla. Iz tega izhaja, da bi moral plačati tudi odškodnino naključnemu sprehajalcu. Če lastniki javnih stavb oziroma upravnik večstanovanjskih stavb v imenu etažnih lastnikov zavarujejo tudi splošno odgovornost iz hišne oziroma zemljiške posesti, kar je običaj, škodo izplača zavarovalnica. Če na skupni zavarovalni polici večstanovanjskega objekta ni kritja za takšno odgovornost, lahko posamezni lastnik tudi individualno sklene to kritje. Če bi se zgodil zavarovalni primer, bi zavarovalnica krila sorazmerni delež škode. Pri zavarovalnici, kjer lastnik sklepa polico, je treba preveriti, ali takšno možnost dodatnega kritja ponuja.

Če bi se opisani škodni primer sodil na zasebnem zemljišču (v primeru individualne stanovanjske hiše), bi bil lahko odgovoren imetnik takšne nepremičnine. Zato je priporočljivo, da ima ta zasebnik sklenjeno paketno zavarovanje doma, ki med drugim vsebuje tudi kritje splošne odgovornosti iz zemljiške posesti. Alternativno bi bila priporočljiva vsaj sklenitev (ožjega) zavarovanja stanovanjskih premičnin, ki prav tako vsebuje tudi kritje odgovornosti iz zemljiške posesti. Če zasebnik, kot lastnik ali kot najemnik takšne nepremičnine, nima sklenjenega ustreznega zavarovanja, pa bo moral seveda sam nositi breme izplačila potencialne škode iz tega naslova.

Dodati je treba še, da v škodnem primeru zavarovalnica presoja, v kakšnih okoliščinah se je nesreča zgodila. Kako sta ravnala lastnik in oškodovanec - ali je prvi postavil opozorilno tablo in ali je je drugi upošteval. Naj omenimo, da na državni ravni ne obstaja zakon, ki bi predpisal odstranjevanje ledenih sveč s streh in žlebov, a to področje urejajo občine s svojimi odloki - v njih je zapisano, da morajo za to poskrbeti lastniki in so tudi kazensko odgovorni, če tega ne storijo. Prav tako odgovarjajo za morebitne odškodninske zahtevke, če ne poskrbijo za varnost.